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德宏州住所和城乡建造局关于标准城市建成区房子装饰改造的布告

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  为标准城市建成区房子装饰改造处理,全面阻止装饰改造过程中的违法违规行为,有用防备各类安全事故的产生,实在维护人民群众生命和产业安全。根据《中华人民共和国建筑法》《建造工程质量处理条例》《住所室内装饰装饰处理办法》《云南省城市建造处理条例》《云南省德宏傣族景颇族自治州城市建造处理条例》等有关法令法规规则,现就有关事项布告如下:

  (一)业主或许物业运用人在住所装饰装饰开工前,持房子所有权证或证明其合法权益的有用凭据,托付装饰装饰施工企业的,还需供给营业执照、装饰装饰资质证书,向为本小区供给物业服务的物业服务企业处理装饰装饰申报挂号手续。无物业公司的到小区业主委员会或物业处理委员会进行申报挂号。非业主的物业运用人,还需供给业主赞同装饰装饰的书面证明。

  (二)物业服务企业应当将室内装饰装饰工程的阻止行为和注意事项事前奉告装饰人和装饰人托付的装饰装饰企业。物业服务企业发现装饰人或许装饰装饰企业存在本布告第一条所述的阻止行为的,应当当即阻止,已形成现实结果或许拒不改正的,应当及时陈述有关部分,由归纳行政法令部分依法处理。

  (三)装饰人、装饰装饰企业和个人从事住所室内装饰装饰活动,不得侵吞公共空间,不得危害公共部位和设备。需按与物业服务企业约好且契合法令法规规则的时刻施工,下降施工噪音,削减环境污染。正午12时到下午14时30分、夜间18时到次日早上8时,以及法定节假日不得进行影响邻里正常歇息的装饰活动。

  (四)装饰人不得回绝和阻止物业服务企业根据住所室内装饰装饰处理服务协议的约好,对住所室内装饰装饰活动进行的监督查看。

  (五)物业服务企业发现装饰人或许装饰装饰企业有违背上述行为不及时向有关部分陈述的,由职业主管部分给予正告,情节严重或形成严重结果的,归纳行政法令部分根据相关法令和规则进行处分。

  (六)社区居民委员会、业主委员会或物业处理委员会、物业服务企业等发现未处理请求挂号施工的、违法违规施工的,应当当即予以劝止,并及时向属地住所和城乡建造局部分陈述。

  (一)装饰人未申报挂号进行住所室内装饰改造活动的,由住所和城乡建造局责令改正,拒不改正持续施工的,移送城市处理归纳法令部分根据《住所室内装饰装饰处理办法》第三十五条之规则进行处分。

  (二)业主和接受住所及门面装饰工程的个人或企业,违背本布告进行装饰改造以及损害其它业主合法权益的,应依法承当相应法令责任。

  (三)公职人员呈现上述阻止行为,经物业企业阻止拒不整改的移送纪检监察机关催促整改。

  (四)对发现有违规建立、违规装饰、违规加层等违法违规行为进行有奖告发,按安全出产告发奖赏制度给予奖赏。

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